Copy of Недвижимость на Бали для жизни и инвестиций

с 1999 года на международном рынке недвижимости

+62 813 3768 1039

Поможем с подбором и ответим на вопросы

Заказать звонок

Недвижимость на Бали для жизни и инвестиций от $ 160 000 с доходностью до 15% в год

Получите каталог лучших проектов 2024 года с доказанными моделями расчета ROI

Получить презентацию

Эксклюзивный доступ до старта продаж

Наши клиенты первыми выбирают лоты с лучшими планировками и видами по выгодным ценам.

Перспективные проекты до роста цен

Проводим анализ рынка и действуем на шаг впереди конкурентов при выборе локаций и проектов.

Помощь при выборе недвижимости

Подбираем оптимальный вариант владения и управления недвижимостью на основе ваших целей.

Получить подборку объектов

Бали

Стабильный спрос на аренду жилья среди туристов. 90% всего турпотока в Индонезии — это Бали.
Международные школы, больницы и постоянное развитие инфраструктуры.
Более 500 объектов в нашей базе. Ежедневное обновление данных.

Лучшие проекты на Бали от наших экспертов
по цене студии в Москве

Получить презентацию

Kammora Living

Canggu

20%

доход от перепродажи

17%

доход от аренды

Премиальный комплекс на 26 апартаментов и 5 вилл с бассейном на берегу океана.
Качественная отделка с мебелью и бытовой техникой. Виды на рисовые поля и благоустроенную территорию.
Инфраструктура: бассейн, SPA-центр, тренажерный зал, библиотека, зоны отдыха с камином, паркинг.

От $195 000

Получить презентацию

Happiness

Ubud

20%

доход от перепродажи

19%

доход от аренды

Клубный посёлок в 7 минутах от центра Убуда, в окружении рисовых полей и пальм. На выбор представлены виллы с панорамным остеклением и частным бассейном. Качественная отделка с мебелью. Инфраструктура: амфитеатр, детская площадка, сквер, зона отдыха, прогулочная и беговая дорожка, паркинг.

От $315 000

Получить презентацию

Ecoverse

Nuanu

20%

доход от перепродажи

15%

доход от аренды

Жилой комплекс в окружении тропических
деревьев и рисовых полей. В проекте сочетаются технологии «умного дома» и экологичность: система фильтрации воды, солнечные панели, умные термостаты. На выбор представлено 16 таунхаусов и 34 апартамента с частным входом, террасой, бассейном и живописным садом.

От $160 000

Получить презентацию

Melasti

Bukit

20%

доход от перепродажи

15%

доход от аренды

Современный комплекс площадью 2,5 Га на отдельно стоящем холме среди тропического леса. На территории 18 у.е.диненных вилл и апартаменты с рестораном на первом этаже, а также SPA-центр с фитнес-залом и бассейном.
Из каждой резиденции открывается вид на океан. До пляжа Melasti — 7 минут.

От $410 000

Получить презентацию

Rachida Wedding Hotel

Bukit

50%

доход от перепродажи

Свадебный отель на клифе в стиле Middle East Asia. На территории также находятся 2 здания отеля на 16 номеров класса люкс.
Предусмотрены: бар, лаунж, сцена, танцпол, музыкальная установка, кухня, склад, гримерки-примерочные, бассейн, паркинг.
Озелененная территория.

От $3 900 000

Получить презентацию

Uluwatu

23%

доход от перепродажи

15%

доход от аренды

Жилой комплекс на 44 апартамента на берегу океана. Архитектура интегрирована в природу, зелень занимает 60% комплекса. Из каждой резиденции открывается прямой вид на океан.
Инфраструктура и сервис 5-звездочного отеля: бассейн, бутик, ботанический сад, паркинг.

От $300 000

Получить презентацию

Elegant Noon

Pandawa

22%

доход от перепродажи

17%

доход от аренды

Комплекс вилл в средиземноморском стиле в 5 минутах от океана. Планировка: 2 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная, бассейн, открытая терраса с двумя шезлонгами и видом на океан.
Инфраструктура: SPA-центр, кафе, паркинг. До пляжа Pandawa и супермаркета Pepito — 5 минут.

От $275 000

Получить презентацию

Arin Green

Pandawa

20%

доход от перепродажи

19%

доход от аренды

Комплекс вилл в средиземноморском стиле с собственной инфраструктурой.
Планировка: 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухня, обеденная зона, бассейн, прачечная, внутренний двор для занятий йогой, зона отдыха у костра. Прямой вид на океан.
Шаттл до пляжа ежедневно.

От $545 000

Почему недвижимость на Бали обеспечивает доходность выше, чем в большинстве стран мира?

01

38% средний показатель возврата инвестиций

Средняя доходность от 30% до 50% делает инвестиции в недвижимость привлекательными для международных инвесторов.

02

70−80% среднегодовая заполняемость отелей

Высокий сезон длится 9−11 месяцев в году и обеспечивает постоянный высокий спрос на курортную недвижимость.

03

Доступный порог входа

Первоначальный взнос от $ 40 000 делает покупку недвижимости доступной для широкого круга инвесторов.

04

11 млн туристов за 6 месяцев 2024 года

Возможность получить визы online и безвизовый въезд для 20 стран привлекают путешественников в регион.

05

Ограниченный рынок недвижимости

Дефицит свободной земли под строительство обеспечивает высокую ликвидность инвестиций.

06

Стабильная экономика Индонезии

Экономика с ростом ВВП в 5% и надёжный валютный курс делает покупку недвижимости безопасным вложением.

Как не допустить ошибку при выборе недвижимости на Бали?

Скачайте наш каталог проверенных объектов, которые принесут гарантированный доход

Получить каталог

Kalinka Bali работает независимо от застройщиков и гарантирует объективность подбора.

Каждый проект проходит пять ключевых этапов оценки, прежде чем мы его предложим:

Привлекательность для туристов и ликвидность локации.
Отсутствие задержек и недостроев у застройщика.
Наличие профессиональной управляющей компании.
Обоснованная рыночная стоимость объекта.
Потенциал роста цены и развития инфраструктуры.

Благодаря строгой системе оценки мы отбираем лишь 20% объектов, достойных вашего внимания, из представленных на рынке.

Как проходит процесс покупки недвижимости

Став владельцем курортной недвижимости, вы сможете получать пассивный доход от 15% годовых без вложений времени и усилий.

Апартаменты в жилых комплексах принадлежат частным инвесторам, а все процессы управления берут на себя управляющие компании или известные гостиничные бренды как Best Western, Sheraton, Accor Hotels.

Управляющая компания полностью отвечает за вашу недвижимость: от поиска и заселения арендаторов до обеспечения безопасности и комфорта гостей, а также за уборку и ремонт.

В конце года доход зачисляется на карту местного банка, которую можно использовать для покупок по всему миру или вывести средства в любой банк через онлайн-сервисы. Владелец также может проживать в своей недвижимости.

Подписание договора бронирования юнита и внесение депозита.

Заключение инвестиционного договора и внесение первого платежа.

Подписание и нотариальное заверение меморандума — гарантия выполнения всех обязательств.

Беспроцентная рассрочка до завершения строительства.

Уплата инвестором налога на покупку недвижимости (5% BPHTB).

Передача объекта и получение инвестором свидетельства о праве собственности (SHMSRS).

Включение инвестора в состав учредителей компании, управляющей землей.

Управление вашей недвижимостью.

Получение прибыли.

/01

/02

/03