Рынок элитной недвижимости в Сочи демонстрирует рост*
На 20%
рост средней цены
На 43%
рост спроса
На 22%
рост объема предложений
*по сравнению с 2023 годом по данным службы аналитики Kalinka Ecosystem
Причины стабильного роста цен:
Благоприятное сочетание моря и гор формирует уникальные климатические условия для постоянного проживания
Уникальный климат
Сочи продолжает привлекать туристов и в летний и в зимний сезоны, что создает устойчивый спрос на аренду
Непрерывный туристический поток
Активно строятся новые объекты, включая отели, санатории, культурные и развлекательные центры
Развитие инфраструктуры
Инвестиционные объекты Сочи
Royal Beach
Аше Лазаревское
Апартаменты отельные / жилые
Комплекс апартаментов на первой береговой линии, в 150 метрах от моря. Лучший инвестиционный проект России: прогноз роста цены на 50% за 2024 год и на 100% за 2025. За месяц проданы 55% апартаментов. Все включено: сервис отеля с бассейнами и SPA.
Цена за м² от 350 000 ₽
Cosmos Kurortny Hotel
Сириус
Апартаменты отельные
Проект в курортной части города на берегу Черного моря. Доходность до 29% годовых. Инфраструктура: тренажерный зал, SPA-салон, кафе, ресторан, бар, зона отдыха, бассейн на крыше с панорамным видом на море. В пешей доступности пляж и Океанариум.
Цена за м² от 550 000 ₽
Grand Marine Garden
Хостинский
Апартаменты отельные / жилые
Курортный комплекс в стиле Французской Ривьеры в 10 минутах от моря. Проект с высокой доходностью: при покупке апартаментов за 18 млн рублей в 2023 году капитализация составит 5,4 млн рублей. В 2025 году доход от аренды на уровне 3 млн рублей.
Цена за м² от 660 000 ₽
Нескучный сад
Адлер
Апартаменты отельные
Инвестиционный проект с годовой доходностью от 30% при перепродаже номера или от 4 000 000 рублей от сдачи в аренду. Сервис отеля. Инфраструктура: бассейны, спортивные площадки, конференц-зал, фитнес-центр, SPA-салон, кафе-бар, смотровые площадки.
Цена за м² от 1 000 000 ₽
Поляна Пик
Красная Поляна
Апартаменты отельные
Островок европейского уклада жизни, похожего на альпийские курорты. Сервис 4-звездочного отеля. Инфраструктура: SPA-комплекс, ресторан, бутики, паркинг, конференц-зал, спортивный клуб, зоны отдыха, бассейны, магазины, аптека, игровая комната.
Цена за м² от 1 000 000 ₽
Blanc Hill
Эстосадок
Апартаменты отельные
4-звездочный отель с прогнозируемой капитализацией в 25% за 5 месяцев в центре горнолыжного курорта. Загрузка в межсезонье составляет 90−96%. Виды на горные вершины и долины. Рядом казино, набережная реки Мзымта, аквапарк, станция канатной дороги.
Мы предлагаем объекты как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды или перепродажи.
Команда Kalinka провела анализ рынка и выбрала наиболее ликвидные проекты, которые соответствуют нашим стандартам. Кроме инвестиционной привлекательности и локации эксперты оценивали надежность застройщика, качество проекта, инфраструктуру, планировки.
Татьяна Офицерова Руководитель подразделения Kalinka Cочи